Concours de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un Centre Morbihan Solidarités (CMS) situé à PLOERMEL (56)

Lieu d'exécution : Boulevard Laennec - 56800 PLOERMEL
Caractéristiques principales de l'ouvrage :
Construction d'un Centre Morbihan Solidarités (CMS), d'une surface utile d'environ 1 331 m² et l'aménagement
des espaces extérieurs.
Le montant de l'enveloppe prévisionnelle affecté aux travaux (démolition/désamiantage des bãtiments existants
+ bãtiment neuf + VRD + aménagements extérieurs) est fixé par le maître d'ouvrage á 4 060 000 € HT, valeur
mars 2026.
Délai d'exécution :
Date prévisionnelle de début des études : Début 2027
Date prévisionnelle de début des travaux : 1er trimestre 2028.
La durée globale prévisionnelle des travaux est estimée á 18 mois (préparation, congés et intempéries).
Conditions relatives au marché
Cautionnement et garanties exigées :
Pas de cautionnement, ni de retenue de garantie exigée.
Modalités essentielles de financement et de paiement :
Financement : fonds propres + emprunts. Délai de paiement fixé á 30 jours á compter de la réception de la
demande d'acompte via la plateforme Chorus Pro.
Forme juridique que devra revêtir le groupement de prestataires de services :
Dans le cas où il ne revêtirait pas cette forme, lors du dépôt de sa candidature, le pouvoir adjudicateur se réserve
le droit de contraindre le groupement attributaire á revêtir la forme d'un groupement conjoint avec mandataire
solidaire et si le groupement comprend plusieurs architectes, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de les
contraindre á la solidarité, et ce pour s'assurer de la bonne exécution du marché.
Composition du dossier de candidature :
Les dossiers de candidatures seront obligatoirement rédigés en français.
Conditions de participation
Compétences requises :
Les groupements admis á présenter une candidature devront comprendre :
Un architecte inscrit á l'Ordre (mandataire du groupement obligatoirement),
Un ou plusieurs bureaux d'études techniques, intégré(s) ou non, compétents dans les domaines suivants :
- Déconstruction
- Structure
- Fluides (thermique/électricité/courants faibles/plomberie)
- Environnement et Énergie (Certification HQE (HQE référentiel HQE bãtiment v1), niveau " très performant
", niveau passif, EnR, STD, ACV, Cout global, chantier propre...)
- VRD
- Paysagiste
- Acoustique
- Economie de la construction
L'équipe devra intégrer l'ensemble des compétences et qualifications nécessaires á la réussite du projet.
Le maître d'ouvrage attire l'attention des candidats sur la nécessité de prendre en compte le risque radon dans
la conception du projet. Les équipes de maîtrise d'oeuvre devront intégrer les dispositions constructives et
techniques appropriées afin de prévenir toute infiltration et accumulation de radon dans les locaux, dans le
respect de la réglementation et des recommandations en vigueur.
Rappel : conformément aux dispositions de l'article R2142-21 du Code de la Commande Publique, un même
candidat ne pourra être mandataire de plusieurs groupements.
Le maître d'ouvrage accepte qu'un même candidat soit présent dans plusieurs groupements.
Documents á remettre á l'appui de la candidature :
Se référer au règlement de concours
Tout document manquant entraînera l'élimination de la candidature.
Tous formats différents á ceux demandés entraîneront l'élimination de la candidature.
Nombre limite de candidats pouvant être admis á concourir :
3 équipes maximum seront retenues á l'issue de l'appel á candidatures pour participer au concours et réaliser
une esquisse.
Critères :
Critères pour la sélection des candidats admis á concourir :
- Qualité des références présentées pour des opérations de complexité, d'envergure dont références á haute
qualité environnementale
- Qualification de l'équipe constituée : structure professionnelle de l'équipe et complémentarité des
compétences présentées
Critères de jugement des prestations du concours par ordre décroissant d'importance :
- Respect du programme (nombre, surface) et conformité aux besoins fonctionnels exprimés (organisation des
locaux)
- L'estimation prévisionnelle et sa compatibilité avec le budget annoncé par le maître d'ouvrage
- Qualité de l'approche technique et environnementale (certification HQE, niveau passif, confort d'été, chantier
propre, Management responsable, Qualité de la conception sur les lots archi, Qualité de la conception sur les
lots techniques, Facilité d'exploitation du bãtiment...)
- Qualité du parti architectural et de son insertion dans le site
-
Procédure de passation du marché :
Concours restreint, anonyme, de maîtrise d'oeuvre sur esquisse, organisé après une sélection de candidats dans
les conditions définies aux articles R2162-15 á R2162-26 du Code de la Commande Publique. Le marché sera
attribué au lauréat ou á l'un des lauréats du concours en application de l'article. R2122-6 du Code de la
Commande Publique
Dématérialisation :
Le Dossier de Consultation des Concepteurs est téléchargeable via le site :
https://demat.centraledesmarches.com (Hotline technique au 0892 23 46 71).
Calendrier prévisionnel :
Transmission des Dossiers de Consultation des Concepteurs : juin 2026.
Les candidats admis á concourir devront remettre leurs prestations : septembre 2026.
Modalités d'indemnisations des candidats retenus :
Chaque candidat ayant remis des prestations satisfaisantes sera indemnisé sur la base d'un montant forfaitaire
maximal de 15 000,00 € HT après avis favorable du jury composé des membres prévus par l'article R2162-22 et
R 2162-24 du Code de la Commande Publique.
Le jury se réserve le droit, dans le cas de projet qu'il jugerait incomplet ou ne répondant pas exactement au
programme, de supprimer partiellement ou totalement l'indemnité.
La rémunération du contrat de maîtrise d'oeuvre tiendra compte de l'indemnité reçue par le lauréat.